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Le Domaine d'Adèle

Premier programme de maisons à ossature bois labellisées

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Villeneuve-Saint-Georges (94)

Le Domaine d’Adèle est un programme immobilier situé à Villeneuve-Saint-Georges

Il est composé de 26 maisons neuves de 3 et 4 chambres avec jardin livrable 4ème trimestre 2019, dans un quartier en pleine reconversion à deux pas du futur cable A-Téléval qui vous amènera en 17 minutes au métro.

Une résidence façonnée comme une transition avec la verdure, des maisons individuelles aux prestations haut de gamme, un confort à la fois sophistiqué et exigeant. Le domaine d’Adèle est une opportunité unique de s’approprier une nouvelle façon d’habiter qui préfigure le standard de l’immobilier neuf de demain, avec un niveau de performance qui préfigure la future règlementation thermique RE2020, le standard de base chez Ecolocost.

Ce programme sera le premier de France à proposer des maisons à ossature bois qui feront l’objet d’une demande de labellisation BEPOS-Effinergie 2017, E+C- à un niveau E3C2 et Passivhaus. Une performance rendue possible grâce à une construction de très haute qualité et des équipements techniques de pointe.

 

Découvrez tous les avantages du domaine d’Adèle dans les rubriques suivantes ou en nous contactant directement au 0643782543 ou par mail à contact@ecolocost.com

Val-de-Marne

Le département

Le Val-de-Marne est situé au cœur de la 1ère région économique européenne, dans la petite couronne de l’Ile-de-France, au sud-est de Paris.

Le département accueille le 1er marché de produits frais au monde, le marché international de Rungis, le 1er centre de cancérologie d’Europe, Gustave Roussy, et l’aéroport Paris-Orly.

Il s’agit du territoire le plus attractif du Grand Paris avec des créations d’entreprise multipliées par 3 depuis 2005.

Ce sera le 1er territoire desservi par le Grand Paris dès 2021 avec  la création à terme de 10 stations dans le département.

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Villeneuve-Saint-Georges

La ville

Villeneuve-Saint-Georges est une ville avec un énorme potentiel de reconversion.

Située aux confluents de l’Yerres et de la Seine, à seulement 16 km au sud-est de Paris, Villeneuve-Saint-Georges est une ville moyenne de 30 000 habitants plutôt jeune, avec de forts besoins sociaux, et un revenu moyen nettement inférieur à la moyenne du département.

La ville se divise en deux parties, d’un côté le bas avec la RN6 et la gare, de l’autre le haut avec le fort dans le secteur du plateau, beaucoup plus prisé.

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Quartier du fort
( la Fontaine Saint-Martin)

Le quartier

Le quartier de la fontaine Saint-Martin est situé sur la partie la plus agréable du Plateau des Hauts de Villeneuve.

Le plateau de Brie que se partagent les villes de Valenton, Limeil Brevanne, Yerres et Crosne accueillent un cadre en rupture complète avec le reste de la ville. Une simple balade dans les jardins ouvriers et dans le parc jusqu’au Château du Maréchal de Saxe offre une expérience dépaysante contrastant avec l’urbanisme des grands ensembles avoisinants de Bois Matar, réhabilités en 2015, et de la Cité SNCF.

Situé au calme et en retrait du quartier, le Domaine d’Adèle est un emplacement de choix en lisière du bois Colbert et d’agréable jardins ouvriers.

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À 300M DU FUTUR TÉLÉVAL

Longtemps limité à la desserte touristique en milieu montagnard, le câble, ou téléphérique urbain, émerge de plus en plus dans les villes, et se développe dans les grandes métropoles internationales comme Londres, Barcelone, New-York, Ankara ou Rio. Plusieurs projets sont à l’étude en France, suivant l’exemple du téléphérique qui traverse la rade de Brest.
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Le programme

26 maisons neuves de 3 et 4 chambres avec jardin

Une architecture contemporaine ultramoderne en phase avec ce que l’on produira de mieux comme logement à énergie positive dans le futur, des maisons individuelles aux prestations haut de gamme, un confort à la fois sophistiqué et exigeant.

Le domaine d’Adèle est une opportunité unique de s’approprier une nouvelle façon d’habiter qui préfigure le futur standard de l’immobilier neuf avec la règlementation RE 2020.

Ce programme sera le premier de France à proposer des maisons à ossature bois labellisées BEPOS-Effinergie et conforme au cahier des charges le plus exigeant du label bâtiment Energie + Carbone – . Une performance rendue possible grâce à une construction de très haute qualité et des équipements techniques de pointe.

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3 Modèles au choix

Notre gamme est composée de 3 modèles : les modèles 3 chambres “Alistair” de 80m2 et “Andrew” de 82m2, et le modèle “Adèle” de 4 chambres et 95m2.

Détails des logements disponibles

Vous pouvez bénéficier de la TVA 5,5% dès lors que vous achetez votre résidence principale, même si vous êtes déjà propriétaire, sous réserves des plafonds de ressources

Lot n°ModèleNb PiècesSurface parcelleSurface habitablePrix TVA 20%Prix TVA 5,5%PlanDisponibilitéNotice technique
1Alistair4P141,45 m²80,86 m²voir plan*VENDU*voir notice
2Alistair4P136,36 m²80,86 m² 320,000 € 281,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
3Alistair4P135,47 m²80,86 m² 318,000 € 280,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
4Andrew4P117,85 m²82,29 m²voir plan*VENDU*voir notice
5Andrew4P117,66 m²82,29 m² 317,000 € 279,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
6Alistair4P134,47 m²80,86 m²voir plan*VENDU*voir notice
7Alistair4P134,09 m²80,86 m² 318,000 € 280,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
8Andrew4P116,79 m²82,29 m²voir plan*VENDU*voir notice
9Andrew4P116,5 m²82,29 m² 317,000 €279,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
10Alistair4P123,37 m²80,86 m²voir plan*VENDU*voir notice
11Adèle5P176,72 m²95,71 m²voir plan*VENDU*voir notice
12Adèle5P172,34 m²95,71 m² 353,000 € 310,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
13Adèle5P172,03 m²95,71 m²voir plan*VENDU*voir notice
14Adèle5P171,73 m²95,71 m²voir plan*VENDU*voir notice
15Adèle5P173,63 m²95,71 m²voir plan*VENDU*voir notice
16Andrew4P152,22 m²82,29 m²329 000€289 000€voir planDISPONIBLEvoir notice
17Adèle5P133,82 m²95,71 m²voir plan*VENDU*voir notice
18Alistair4P134,68 m²80,86 m²voir plan*VENDU*voir notice
19Alistair4P136,06 m²80,86 m²voir plan*VENDU*voir notice
20Andrew4P118,38 m²82,29 m²voir plan*VENDU*voir notice
21Andrew4P116,37 m²82,29 m² 323,000 € 284,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
22Alistair4P136,06 m²80,86 m²voir plan*VENDU*voir notice
23Alistair4P134,68 m²80,86 m² 325,000 € 286,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
24Adèle5P129,66 m²95,71 m² 340,000 € 299,000 € voir planDISPONIBLEvoir notice
25Adèle5P128,05 m²95,71 m² 340,000 € 299,000 € voir planOPTIONvoir notice
26Adèle5P131,29 m²95,71 m²voir plan*VENDU*voir notice

ecolocost-logoCréée en 2013, la société Ecolocost est née de la volonté de construire des maisons labellisées BEPOS Effinergie, qualitatives, à moindre coût et dans des délais très courts… en savoir plus

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