Le Domaine d'Adèle
Premier programme de France triplement labellisé
Villeneuve-Saint-Georges (94)
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Logements neufs
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3 Modèles au choix
"Andrew", "Alistair" & "Adèle"
voir les modèles -
Informations énergétiques
Jusqu'à -21 KwhEP/m2/an
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Le Domaine d’Adèle est un programme immobilier situé à Villeneuve-Saint-Georges
Il est composé de 26 maisons neuves de 3 et 4 chambres avec jardin livré au 2ème trimestre 2020, dans un quartier en pleine reconversion à deux pas du futur cable A-Téléval qui sera a 17 minutes du métro de creteil.
Une résidence façonnée comme une transition avec la verdure, des maisons individuelles aux prestations haut de gamme, un confort à la fois sophistiqué et exigeant. Le domaine d’Adèle est une opportunité unique de s’approprier une nouvelle façon d’habiter qui préfigure le standard de l’immobilier neuf de demain, avec un niveau de performance qui anticipe la future règlementation thermique RE2020, le standard de base chez Ecolocost.
Ce programme est le premier de France à avoir proposé en VEFA des maisons à ossature bois labellisées BEPOS-Effinergie 2017, E+C- à un niveau E3C2 et Passivhaus. Une performance rendue possible grâce à une construction de très haute qualité et des équipements techniques de pointe.
Val-de-Marne
Le département
Le Val-de-Marne est situé au cœur de la 1ère région économique européenne, dans la petite couronne de l’Ile-de-France, au sud-est de Paris.
Le département accueille le 1er marché de produits frais au monde, le marché international de Rungis, le 1er centre de cancérologie d’Europe, Gustave Roussy, et l’aéroport Paris-Orly.
Il s’agit du territoire le plus attractif du Grand Paris avec des créations d’entreprise multipliées par 3 depuis 2005.
Ce sera le 1er territoire desservi par le Grand Paris dès 2021 avec la création à terme de 10 stations dans le département.
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Villeneuve-Saint-Georges
La ville
Villeneuve-Saint-Georges est une ville avec un énorme potentiel de reconversion.
Située aux confluents de l’Yerres et de la Seine, à seulement 16 km au sud-est de Paris, Villeneuve-Saint-Georges est une ville moyenne de 30 000 habitants plutôt jeune, avec de forts besoins sociaux, et un revenu moyen nettement inférieur à la moyenne du département.
La ville se divise en deux parties, d’un côté le bas avec la RN6 et la gare, de l’autre le haut avec le fort dans le secteur du plateau, beaucoup plus prisé.
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Quartier du fort
( la Fontaine Saint-Martin)
Le quartier
Le quartier de la fontaine Saint-Martin est situé sur la partie la plus agréable du Plateau des Hauts de Villeneuve.
Le plateau de Brie que se partagent les villes de Valenton, Limeil Brevanne, Yerres et Crosne accueillent un cadre en rupture complète avec le reste de la ville. Une simple balade dans les jardins ouvriers et dans le parc jusqu’au Château du Maréchal de Saxe offre une expérience dépaysante contrastant avec l’urbanisme des grands ensembles avoisinants de Bois Matar, réhabilités en 2015, et de la Cité SNCF.
Situé au calme et en retrait du quartier, le Domaine d’Adèle est un emplacement de choix en lisière du bois Colbert et d’agréable jardins ouvriers.
En savoir plus sur le quartierÀ 300M DU FUTUR TÉLÉVAL
Longtemps limité à la desserte touristique en milieu montagnard, le câble, ou téléphérique urbain, émerge de plus en plus dans les villes, et se développe dans les grandes métropoles internationales comme Londres, Barcelone, New-York, Ankara ou Rio. Plusieurs projets sont à l’étude en France, suivant l’exemple du téléphérique qui traverse la rade de Brest.
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Le programme
26 maisons neuves de 3 et 4 chambres avec jardin
Une architecture contemporaine ultramoderne en phase avec ce que l’on produira de mieux comme logement à énergie positive dans le futur, des maisons individuelles aux prestations haut de gamme, un confort à la fois sophistiqué et exigeant.
Le domaine d’Adèle est une opportunité unique de s’approprier une nouvelle façon d’habiter qui préfigure le futur standard de l’immobilier neuf avec la règlementation RE 2020.
Ce programme sera le premier de France à proposer des maisons à ossature bois labellisées BEPOS-Effinergie et conforme au cahier des charges le plus exigeant du label bâtiment Energie + Carbone – . Une performance rendue possible grâce à une construction de très haute qualité et des équipements techniques de pointe.
3 Modèles au choix
Notre gamme est composée de 3 modèles : les modèles 3 chambres “Alistair” de 80m2 et “Andrew” de 82m2, et le modèle “Adèle” de 4 chambres et 95m2.
Détails des logements disponibles
Vous pouvez bénéficier de la TVA 5,5% dès lors que vous achetez votre résidence principale, même si vous êtes déjà propriétaire, sous réserves des plafonds de ressources
| Lot n° | Modèle | Nb Pièces | Surface parcelle | Surface habitable | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Plan | Disponibilité | Notice technique |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Alistair | 4P | 141,45 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 2 | Alistair | 4P | 136,36 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 3 | Alistair | 4P | 135,47 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 4 | Andrew | 4P | 117,85 m² | 82,29 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 5 | Andrew | 4P | 117,66 m² | 82,29 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 6 | Alistair | 4P | 134,47 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 7 | Alistair | 4P | 134,09 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 8 | Andrew | 4P | 116,79 m² | 82,29 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 9 | Andrew | 4P | 116,5 m² | 82,29 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 10 | Alistair | 4P | 123,37 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 11 | Adèle | 5P | 176,72 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 12 | Adèle | 5P | 172,34 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 13 | Adèle | 5P | 172,03 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 14 | Adèle | 5P | 171,73 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 15 | Adèle | 5P | 173,63 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 16 | Andrew | 4P | 152,22 m² | 82,29 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 17 | Adèle | 5P | 133,82 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 18 | Alistair | 4P | 134,68 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 19 | Alistair | 4P | 136,06 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 20 | Andrew | 4P | 118,38 m² | 82,29 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 21 | Andrew | 4P | 116,37 m² | 82,29 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 22 | Alistair | 4P | 136,06 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 23 | Alistair | 4P | 134,68 m² | 80,86 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 24 | Adèle | 5P | 129,66 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 25 | Adèle | 5P | 128,05 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice | ||
| 26 | Adèle | 5P | 131,29 m² | 95,71 m² | voir plan | *VENDU* | voir notice |
Créée en 2013, la société Ecolocost est née de la volonté de construire des maisons labellisées BEPOS Effinergie, qualitatives, à moindre coût et dans des délais très courts… en savoir plus